愛媛県新居浜市に移住する場合のメリット・デメリットを完全解説。住みたい田舎ベストランキングで全国3位になった事もある街の魅力とは？

愛媛県新居浜市は、
瀬戸内海と四国山地に囲まれた
自然豊かな工業都市です。

宝島社の
『住みたい田舎ベストランキング』
シニア世代部門で
全国3位になった事もあります。

移住先を決める際の
参考になれば幸いです。

愛媛県 新居浜市の位置

新居浜市は、
愛媛県の北東部に位置しています。

・故 藤田元司さん　1931年〜2006年
元プロ野球選手、監督

・ノッチさん　1965年生
お笑いコンビ『デンジャラス』

・石丸幹二さん　1965年生
俳優

・福西崇史さん　1976年生
元プロサッカー選手

・水樹奈々さん　1980年生
声優

他多数

なぜ、新居浜市が人気なのか？（メリット）

愛媛県新居浜市の人口は、
2025年10月1日時点で、
10万9,434人です。

愛媛県は、11市、9町、
全部で20の自治体から成り立っており、

新居浜市の人口は、
愛媛県内では第3位、

日本全国1,741自治体中、252位なので、
わりと、大きな街だと分かります。

市町村名	人口	全国ランキング (1,741自治体)
松山市	49万4,811人	37位
今治市	14万0,980人	194位
新居浜市	10万9,434人	252位
西条市	9万8,998人	279位
四国中央市	7万6,754人	349位
宇和島市	6万3,145人	420位
大洲市	3万6,793人	643位
伊予市	3万3,415人	676位
東温市	3万3,117人	678位
西予市	3万1,689人	697位

ただ、直近5年間(2020年⇒2025年)の
国勢調査の結果を見てみると、

新居浜市は、
この5年間の人口がー6,504人で、

全国1,741自治体中、1,638位という
不名誉な結果が出ています。

人口の増減を見る時に、

・自然動態
・社会動態

という言葉が使われますが、

出生数より死亡数が多いと、
自然動態は、マイナス、

転入数より転出数が多いと、
社会動態は、マイナス、
という見方をしますが、

実は、全国のほとんどの自治体で、
自然動態も、社会動態も、
マイナスなのが現実です。

全国1,741自治体中、
人口が増加しているのは、
わずか、180自治体のみで、

新居浜市を含め、
1,500を超える自治体は、
人口が減少しています。

移住先として
高い人気を誇る最大の理由は、

海・山・川のすべてが身近にある
住環境の良さと、
生活コストの安さにあります。

また、治安が良く、
のんびりとした時間が流れており、

子育て世帯やシニア世代が
安心してのびのびと暮らせる
サポート体制が整っています。

広大な土地や、
手頃な古民家も手に入りやすく、

畑仕事を楽しみながら
自給自足生活を送ったり、

購入した物件のDIYに
じっくり補頭したりといった、

理想のスローライフの
選択肢が広がっている点も
大きな魅力です。

新居浜市民が語るリアルな欠点（デメリット）

移住を考える場合、
きれいごとは抜きにして、

一番知りたいのは、
リアルな欠点（デメリット）です。

そこで、在住者の声を
SNSを中心に徹底的に調べました。

完全な車社会

公共交通機関の路線や
本数が限られているため、

日々の買い物、子供の送り迎え、
郊外への移動には、
自家用車が必須になります。

商業施設、娯楽施設の物足りなさ

生活必需品が揃う店舗は
充実しているものの、

最先端のショッピングモールや
大型のアミューズメント施設が少なく、
遊ぶ場所が限定されがちです。

私立高校が無い

市内に私立の高校が無く、
進学先の選択肢を求める場合、

近隣の市町村まで
視野を広げる必要があります。

他県へのアクセスが不便

四国には新幹線が通っておらず、
本州や、大都市圏へ、
陸路で移動する際には

相応の時間とコストを
想定しておかなければなりません。

災害リスクへの不安

瀬戸内の
穏やかな気候である一方、

将来発生が懸念されている
南海トラフ地震への備えなど、

防災面でのリスク管理が
常に求められる環境です。

新居浜市の仕事事情と有名企業

新居浜市は、
別子銅山の開坑を機に
『住友の企業城下町』
として発展してきた、
四国屈指の工業都市です。

新居浜市内に、
上場企業の本店こそありませんが、

住友グループの関連企業や、
高度な技術を持つ製造業、
化学工業などの大手工場が
多数集積しており、

地方都市としては
極めて安定した雇用環境があります。

なお、近隣都市への
通勤すら辞めて、
完全在宅ワークに変えたい
という方も多いはず。

そんな方には、未経験から
場所に縛られない
働き方を手に入れられる、

完全無料の
プログラミングスクールが
大人気です。

新居浜市での理想的なキャリアや、
安定した仕事探しには、
一般求人はもちろん、

地方の優良求人に強い
転職エージェントへの登録が
不可欠です。

移住後の
安定した生活設計を
スタートさせるためにも、

まずは転職エージェントに
登録しておきましょう。

近隣都市へのアクセス

新居浜市から
近隣都市(都市部)へのアクセスは、

JRの特急を利用した場合、
岡山駅まで約1時間40分、
大阪駅まで約3時間、
東京駅までは約5時間30分
となっています。

県都である松山駅へも
約1時間かかるため、

陸路での遠出には
少し時間がかかる地域ですが、

今治市経由で
しまなみ海道を使えば、

本州（広島方面）へ
車で約2時間半でアクセスできます

このように、
遠出には工夫が必要な地域ですが、

それ以上に、新居浜市内での
日々の移動においては
完全な車社会である事を
想定しておかなければなりません。

移住に合わせて
初期費用を抑えつつ
車を用意したい場合は、

毎月の維持費を
定額でスマートに管理できる
カーリースサービスを
利用するのもおすすめです。

また、新居浜市は
海沿いの平坦なエリアから
山手に向けてなだらかな
坂道が増える地形でもあります。

車を出すほどではない
ちょっとした買い出しや、

近所へのフットワークを
劇的に軽くするためにも、

電動自転車が一台あると
生活の快適さが変わります。

街の心地よい風を感じながら
スマートに移動できるよう、

最新の電動自転車を
ネットでチェックして
準備を進めておきましょう。

新居浜市の賃料相場、地価、家探し

新居浜市の
賃貸物件における平均的な家賃相場は、

1R、1K：4万円程度
1LDK〜2LDK：5万〜6万円程度
3LDK〜4LDK：6万円〜

都市部に比べて
住居費を圧倒的に低く
抑えられるのが強みです。

また、住宅地としての
坪単価の目安は14万円ほど

100坪の土地の場合、
約1,400万円です。

なお、自治体が運営していて、
費用が抑えられるケースが多い
『空き家バンク』は
必ずチェックしましょう。

新居浜市の空き家バンクはこちら

また、引っ越し業者選びは
以外と妥協しがちですが、
それは非常にもったいない。

引越し業者の選定は、
「一括見積もりサービス」を使って
必ず、競わせるべきです。

たった、これだけで、
数万円〜数十万円の
節約になります。

さらに、引っ越した日から、
子供のオンライン学習環境を整えたり、

在宅ワークでの
リモート環境をストップさせないよう、

面倒な開通工事の順番待ちがなく、
コンセントに挿すだけで

即日、爆速ネットが繋がる
Wi-Fiサービスを

事前に手配しておくのが
スマート移住の鉄則です。

新居浜市のサポート体制（移住、子育て、医療、学校）

移住支援

お試し移住用の住宅があり、
1家族1,000円で利用できます。
※水道光熱費込み

家具、家電、寝具等も
備わっている為、
お試しには最高の環境があります。

新居浜市の移住定住支援制度

子育て支援

子育て支援に関する詳細は
下記からご確認ください。

新居浜市の子育て支援制度

医療体制（病院）

地方としては、
中規模病院が複数あり、
もしもの時も安心です。

・住友別子病院（病床数：360）
・十全総合病院（病床数：290）
・県立新居浜病院（病床数：203）
・愛媛労災病院（病床数：199）

教育体制（学校）

受験が必要な
小学校、中学校はありません。

公立の学校は、
もちろん、複数校あります。

その他、知っておくべき情報（気候・物価・災害リスク）

気候

温暖で、雨が少なく、
晴天に恵まれた瀬戸内式気候。

山間部と、海沿いでは、
降水量が大きく異なります。

物価

総務省が発表している
消費者物価地域差指数において、

平均を100.0とした場合の
愛媛県の総合数値は98.6

全国平均を下回っており、
やや物価が安い地域と言えます。

特に、
住居費は85.0で全国43位、
教育費は86.5で全国43位、

生活コストや教育面での
経済的な負担を
抑えられるのが特徴です。

災害リスク

新居浜市は、将来的な
南海トラフ地震の影響を
受ける可能性がある
と想定されています。

全国地震動予測地図における
今後の地震リスクも
全国平均より高いとされており、

ハザードマップの事前確認や
家庭での備蓄など、日頃から
防災意識を持っておく事が大切です。

新居浜市の観光スポット・名物

別子銅山(べっしどうざん)

『東洋のマチュピチュ』とも言われています。総産銅量は、日本第２位の約65万トン。日本三大銅山の一つであり、元禄4年の開坑から、1973年の閉山まで283年間、一貫して住友家が経営し、関連事業を興すことで発展を続け、住友が日本を代表する巨大財閥となる礎となった銅山です。

新居浜太鼓祭り

四国三大祭りのひとつで、毎年10月に開催されています。豪華絢爛な太鼓台を150人余りの男衆で差し上げる勇壮華麗な姿は圧巻。お盆や正月は帰省しなくても、太鼓祭りには帰省するという人も多い。

また、ここでしか味わえない
新居浜市独自の特産品や
グルメも数多く存在します。

まずは自宅で、
現地の豊かな味覚を堪能してみたい、
移住後の豊かな食卓を
イメージしてみたいという方に、

ネットで手軽に購入できる
おすすめの特産品を
2つピックアップしました。

瀬戸内海の豊かな海の恵みを凝縮した新鮮なじゃこ天などの特産練り物

豊かな水源と良質な米が織りなす新居浜の歴史ある地酒

自治体公式HPなど

愛媛県公式ホームページ

新居浜市公式ホームページ