宮城県仙台市に移住する場合のメリット・デメリットを解説。2022年の国勢調査で、人口増加数が日本全国1,741自治体中21位になった理由とは？【国内移住を考える】

2024年10月31日

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もぶ

今回は、国内移住を想定し、
『宮城県仙台市』
を調べてみました。

移住先を決める際の
参考になれば幸いです。

宮城県仙台市の位置

仙台市は、宮城県の
ほぼ中央に位置しています。

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ちなみに、
仙台市出身の
有名人は多過ぎて
紹介しきれないのですが、
下記のような方々が。

・伊達政宗　1567年〜1636年

・羽生結弦さん　1994年生
フィギュアスケート選手

・伊達みきおさん　1974年生
お笑いコンビ『サンドウィッチマン』
※相方の富澤たけしさんは東京都板橋区生まれで、10歳の時に仙台に移り住んだようです

・張本智和さん　2003年生
卓球選手

他多数

人口と、直近2年の人口増減数

宮城県仙台市の人口は、
2022年10月1日時点で、
109万9,239人です。

あなたが、今、住んでいる街と比べて、
人口が多いですか？少ないですか？
比較しながら読み進めていただくと、
より、理解が深まると思います。

宮城県は、14市(5区)、20町、1村、
全部で35の自治体から成り立っており、

仙台市の人口は、
宮城県内では、第1位、

日本全国1,741自治体中、11位なので、
かなり、大きな街だと分かります。

また、直近2年間(2020年⇒2022年)の
国勢調査の結果を見てみると、

仙台市は、
この2年間の人口が＋2,535人、

全国1,741自治体中、21位という
素晴らしい結果が出ています。

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人口大幅増の理由が、
気になったので、
深掘りしてみました。

人口の増減を見る時に、

・自然動態
・社会動態

という言葉が使われますが、

自然動態とは？

出生数と、死亡数の差により、
人口がどう変わったか

社会動態とは？

転入数と、転出数の差により、
人口がどう変わったか

出生数より死亡数が多いと、
自然動態は、マイナス、

転入数より転出数が多いと、
社会動態は、マイナス、
という見方をしますが、

実は、全国のほとんどの自治体で、
自然動態も、社会動態も、
マイナスなのが現実です。

全国1,741自治体中、
人口が増加しているのは、
わずか、181自治体のみで、

1,500を超える自治体で、
人口が減少しています。

人口が増加している
上位50自治体は、下記です。

※画像：都道府県市町村ランキングデータより

なお、宮城県の
市町村別人口ランキングTOP10は、
下記のとおりです。

市町村名	人口	全国ランキング (1,741自治体)
仙台市	109万9,239人	11位
石巻市	13万6,252人	204位
大崎市	12万4,670人	221位
名取市	7万8,778人	346位
登米市	7万3,624人	376位
多賀城市	6万2,664人	428位
栗原市	6万2,142人	431位
気仙沼市	5万8,756人	453位
富谷市	5万1,483人	504位
塩竈市	5万1,263人	507位

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エリア次第ではありますが、
畑仕事をしつつ、
自給自足生活をしたい人や、
古民家を購入して
DIYしたいという人も、
不可能ではありません

気候

海洋性気候(太平洋側気候)に属しています。

東北地方としては、
温暖な部類で、

冬でも、降雪量は少なく、
積雪が1週間以上残っている事は
少ないようです。

なお、夏は、
太平洋からの風の影響で、

真夏日(最高気温が30℃以上の日)、
熱帯夜(最低気温が25℃以上の日)、
が、少なかったのですが、

2015年以降、
猛暑日(最高気温が35℃以上の日)手前まで
気温が上昇する事が多くなったようです。

※データ元：NOAA

宮城県の物価

総務省が、物価についてのデータを
毎年、発表していますが、

全国平均を100とした場合、
宮城県の数値は、下記のとおりです。

食料：98.1
住居：94.5
水道、高熱：104.4
家具、家事用品：100.3
被服、履き物：99.6
保険、医療：101.7
交通、通信：100.1
教育：97.5
教養、娯楽：99.0
諸雑費：101.4

総合：99.4

※出典：
消費者物価地域差指数ー総務省統計局

総合的には、
全国平均を下回っており、
物価が安い地域
と、言えそうです。

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冬は、灯油代など、
地域ならではの出費も
考えておく必要があります。

アクセス

※画像：XEBIO ARENA SENDAI より

東京から新幹線に乗れば、
乗り換え無しで、
1時間30分ほどです。

また、仙台空港から
飛行機を使えば、
他の主要都市へも、
ぐっと身近になります。

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東京まで、
1時間半〜2時間なので、
通勤、通学も
不可能ではありません。

観光(エンタメ)

仙台城跡(伊達政宗公騎馬像)

仙台藩の初代当主である伊達政宗公が、1601年に仙台城を築城しました。

※画像：仙台観光情報『せんだい旅日和』より

なお、2022年3月に発生した福島県沖を震源とする地震の影響を受け、仙台城跡は本丸北西石垣や酉門（とりのもん）石垣が崩落したほか、その他の石垣の変形や土塀の亀裂などの大きな被害を受けたようです。

被害が生じた石垣については、有識者の方々や文化庁の指導の下、復旧方法についての検討を重ね、本来の美しい姿へいち早く戻すべく、現在復旧作業に鋭意取り組んでおり、復旧に向け、仙台市ではクラウドファンディングを実施しているそうです。

観光で行く場合は、事前にHPを確認後、行きましょう。

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全国的に有名な、
お祭りや、イベント、
観光スポットがある自治体は、
税収が期待できるので、
結果的に、市民の暮らしが、
豊かになりますね。

家賃相場(地価、戸建て価格)

仙台市の賃貸物件の平均家賃は、

1R：5万円程度
1LDK〜2LDK：7〜8万円程度
3LDK〜4LDK：8〜10万円以上

車を所有する場合は、
駐車場代も考えておきましょう。

仙台市の坪単価は85万円ほどなので、
100坪で、8,500万円くらいします。

この価格は、日本全国の自治体の中で、
54番目に高い価格となります。

※画像：土地代データ

なお、国内移住を考えている人が、
必ずチェックすべきなのが、
そのエリアの『空き家バンク』です。

空き家バンクとは？

自治体が運営している空き家紹介サービスの事で、貸したい人、売りたい人が登録しています。民間の不動産会社を経由した場合、契約時に仲介手数料の支払いが発生しますが、空き家バンクは、自治体が運営しているため、仲介手数料が発生しない場合が大半です(要確認)

仙台市の空き家バンク詳細はこちら

暮らしの情報(助成金)

住宅支援制度

住宅支援制度に関しては、
こちらをご覧ください。

出産、子育て、保育について

詳しくは、こちらをご覧ください。

学校

もし、中学受験をする場合は、

・宮城教育大学附属中学校(国立)
・宮城県仙台二華中学校(公立中高一貫校)
・仙台市立仙台青陵中等教育学校(公立)
・秀光中等教育学校(私立)
・東北学院中学校(私立)
・仙台白百合学園中学校(私立)
・古川学園中学校(私立)
・尚絅学院中学校(私立)
・聖ドミニコ学院中学校(私立)
・宮城学院中学校(私立)
・聖ウルスラ学院英智中学校(私立)

この11校となります。

高校は35校あり、
大学は16校あります。